- Aug 09 Thu 2012 13:04
無知
- Aug 09 Thu 2012 05:44
友邦IPO引六基礎股東 巴菲特傳購117億港元
友邦IPO引六基礎股東 巴菲特傳購117億港元集資逾千億港元的友邦保險(AIA,新上市編號:01299)昨日登場,市場消息透露該只巨型新股首日路演,即告足額認額,市傳更獲「股神」巴菲特(Warren Buffett)及AIG最大私人股花蓮民宿東Fairholme,分別認購15億及11億美元(約117億及85.8億港元),加上6名基礎投資者的19億美元定單,已占去是次基本集資額30%。 「大飛」已占基本集資額30% 消息又稱,友邦早於上市前積極洽商主要投資者(Anchor Investor票貼),故首日國際路演,單是來自主要投資者的「大飛」已告足額,當中包括不少早前曾洽商成為基礎投資者的大型基金、主權基金等,因不希望設有禁售期而改循國際配售認購。 友邦最新成功引入6名基礎投資者,包括斥資10億美元婚禮顧問認購的科威特投資局、認購4.2億美元的國浩集團、馬來西亞主權基金KWAP、九倉集團各認購2億美元,同屬鄭裕彤旗下的新世界及周大福則合共認購1億美元。 主要投資者 不保證全數分配 事實上,友邦今次對主要投資者的「要求」賣房子甚高。據了解,要成為主要投資者的認購額需最少2.5億美元,而且有別於大部分新股的安排,主要投資者只獲承諾在分配時有優先權,但不保證可獲分配全部或大部分認購股份。 據銷售文件指出,友邦招股價介乎18.38至19.68元,開幕活動相等於2010年內涵價值1.23至1.32倍,預測市盈率(PE)為14.1至15倍,2011年度為12.7至13.6倍。以每手200股計,入場費約3,975.7元。 值得注意的是,友邦是次發行結構較一般新股複雜,其發行股份全部是舊股,基本發行股數是開幕活動58.574億股,占總股本48.6%,集資138.78億至148.59億美元(約1,082.48億至1,159億元)。 啟動兩增發機制 最多集1600億 此外,高盛、大摩、德銀及花旗作為是次上市的全球協調人,可視乎情況增發11.715億股,相等於基本發行買屋股數的20%,令集資額可增至166.54億至178.3億美元。 若反應踴躍,友邦亦如同其它新股一樣,有15%超額配股權,具體股數則視乎是否行使上述20%的增發股數而定。 換言之,如兩項增發機制同告行使,是次友邦發行股數將較基本吳哥窟發行股數增加近4成,至80.83億股,集資額最多可增至204億美元(約1,591.2億元),美國國際集團(AIG)的持股則會減至32.9%。 業務方面,據初步招股文件顯示,友邦預測截至今年11月30日止年度盈利介乎14億至23億美元,股東房地產應占稅後溢利則為不低於16億美元。其截至今年8月底止9個月,新業務價值為4.63億美元,按年增長23.5%。
- Aug 08 Wed 2012 19:39
怎麼樣可以讓貓吃辣椒
怎麼樣可以讓貓吃辣椒謀略---怎麼樣可以讓貓吃辣椒?某日在政治局的一次會議中,毛為會議主席,與會者有劉澎湖民宿少奇、周恩來、朱德等革命同志、高幹合坐一桌,會議中毛突如其來的問到:「怎麼樣可以讓貓吃辣椒?」雖然買屋毛以前開會也常突然會提一些奇怪的問題,但這次真的很怪,大家表情愕然、苦笑,靜默一陣,按順序劉少奇先關鍵字廣告發言,他說道:「我會把貓捉住架住牠,然後再把辣椒塞進牠嘴裡。」顯然劉是用強制的手段屈服貓,朱德聽了西服面無表情;接著周恩來發言,他站起來說:「我會先讓貓餓一陣子,讓牠覺得很餓很餓,然後把辣椒藏在包子裡面膜面,放在這貓前面讓牠吃,貓因餓昏了頭不會咬碎而把這包子一口就吞下去,也感覺不到有辣椒在裡面。朱德聽室內設計了笑得很開心,毛主席則苦笑一下。...........其他人都回答完了之後,大家都等著毛主席自己心中的答案,毛租辦公室緩緩的說:「我會把辣椒塗在貓的屁眼,讓貓覺得很痛苦,此時貓自己會受不了,於是就會用嘴巴舌頭去舔掉辣買屋椒,舔的時候不但不覺得辣,反而還會覺得很舒服。」大家聽了想笑卻有一股莫名的寒意。
租辦公室
租辦公室
- Aug 08 Wed 2012 12:13
關錯鳥勒~
關錯鳥勒~天熱,醫院人多吵雜,護士拉高了嗓子唱名,希望減少醫網路行銷生問診的等待時間。「關錯鳥!關錯鳥!」護士尖聲喊了兩聲,現場21世紀房屋仲介除了驚訝的竊笑之外,沒有回應。 「關錯鳥,關小姐,現場有沒有591關小姐?」護士對著診間外等待的人群喊。 我旁邊的一名歐巴桑緩酒店經紀緩起身,搖擺著大屁股,馱著身往護士身邊移動。「護士小姐,我姓系統傢俱關啦,你是不是叫我?」快快快,來這裡等,下一個就是你,護士輕設計裝潢扶了她一把。「啊可是我不叫關錯鳥啊?」歐巴桑向著低頭翻閱一疊烤肉食材橫式病歷的護士低估著。護士抬起頭對著她說,這病歷上面寫著「關襯衫錯鳥」啊!歐巴桑愣了一下,換個姿勢挨著護士伸頭去看。這回換成小額信貸歐巴桑拉高嗓門︰「你老師咧!您娘叫做關金鵲,你給我叫成關錯鳥租辦公室喔!」
- Aug 08 Wed 2012 04:40
可愛旺旺上精選~
可愛旺旺上精選~久違的精選又降臨了 真是高興因為這次的三張襯衫精選 對幸福瑜來說 都深具意義我可愛嗎?情趣用品我們家可愛的 " 土狗旺 " 終於上精選了醜醜囝仔 也有租辦公室可愛惹人疼的一面 證明旺旺也是有人緣的閒情好一個 " 閒情 訂做禮服" ~讓我有幸福感覺的興趣~很珍惜 也很享受兩夫酒店工作妻共同逍遙騎車的時光喜歡這項休閒 會一直輕鬆愉快的騎下去酒店工作創意作品目前最愛的 " 鋁線雜貨手作 " ~讓家有新的味道西服 全家有共同喜愛的話題有空還可折來送送不關鍵字排名嫌棄的朋友讓幸福瑜多了份美麗的目標與夢想不希望夢想只是 酒店打工" 夢想 "而是能在現實裡實現我們會繼續努力的 謝謝大家 謝謝買屋奇摩的抬愛!
- Aug 07 Tue 2012 21:04
內鬨...
- Aug 07 Tue 2012 12:57
eye上隱形眼線 紋眼線與繡眉 成品分享板橋陳莉莉紋眉繡眉飄眉紋唇紋眼線繡眼線 隱形眼線
- Aug 07 Tue 2012 05:23
台東焚風高溫37度 濕度降到37%
台東焚風高溫37度 濕度降到37%受到沈降氣流影響,台東大武今天出現焚風,中午前後高溫兩度達到37度,成為今年以來最高溫,也是大武當地四月份排名第九高紀錄,相對濕度也下降到37%。不小型辦公室過,傍晚左右短短半個小時內因為焚風消失,溫度立即下降八度,溫差變化相當大。氣象局表示:今天晚間鋒面系統南下,中部以北、東北部及東部地區轉為有雨,局部地區有較大雨勢。氣象局也帛琉發佈「陸上強風」特報,台灣各沿海地區有9~10級強陣風出現。溫度變化也很大,北台灣高溫驟降10度,低溫下降到15~16度,請民眾注意。本週五之前,還有第二道鋒面南下,天氣都不穩定。(西裝彭群弼報導)台灣地區天氣今年春天的天氣變化大,有如打擺子一般,忽冷忽熱!上週末擺脫濕冷天氣,溫暖的天氣持續三天不到,週一晚間又有鋒面系統南下,這個禮拜先後兩波系統接力。天氣西服不穩定。不過,在天氣轉變之前,先上演一場焚風秀!台灣各地中午前後高溫都達到30度附近,台東大武則是受恆春半島吹西南風的影響,過山的沈降氣流吹到當地產生增溫效應,上午八點過後,小額信貸溫度一路攀升,十點半之後,相對濕度也迅速下降十一點四十三分,高溫達到37度,相對濕度剩下37%,不但成為今年以來最高溫紀錄,也是大武地區歷年四月份高溫紀錄的第九名。焚風持續到下裝潢午,一點零五分第二次達到37度。下午三點五十分之後,風向轉變,溫度立刻下降,短短20分鐘內,溫度一口氣下降八度,從36度下降到28度。傍晚起,北台陸續感受到天氣開始轉變,距離鋒面位房地產置較近的馬祖則是提前下雨。氣象局表示:晚間起鋒面接近影響,中部以北,東北部,東部地區轉為有雨,局部地區有較大雨勢,請民眾注意,天氣轉為濕涼,週一的高溫超過30度,週二的高溫預酒店工作估剩下20度,低溫還會一路下滑,北台灣低溫大約在15~16度,中南部約17~18度。影響時間約一天,週三會略微緩和,但週四及週五有第二波鋒面及東北季風,天氣保持濕涼,由於鋒面位置偏南,西裝外套缺水的南部地區也有機會下雨,但強度及範圍還有待觀察。
- Aug 06 Mon 2012 21:12
驚之魂
- Aug 06 Mon 2012 13:41
要茶,還是要奶? 女神卡卡玩轉性特徵!
要茶,還是要奶? 女神卡卡玩轉性特徵!向來熱中製造性別爭議的女神卡卡,不西裝會放過任何一個出招的機會。 例如在她那支著名的MV「電話」(Telephone)裡,有澎湖民宿一幕是她全身赤裸的「卡」在牢房的「鐵格子」上。但是第三點打了馬賽克,所以關鍵字排名啥也沒看到。 最近她又在自己的「推特」(Twitter)上貼了,露出裸露的雙肩和前酒店工作面的「深溝」,暗示她拍這張照片時是上身赤裸的。 她在照片旁邊的註解上寫著說租屋網:「沒有什麼比像共產主義一樣紅的紅色茶杯,更適合拿來做生日禮物了。只有那燒烤些平時說話沒有說夠的笨蛋,才需要遺言。」 這個星期日(28日)是女神卡卡的24歲褐藻醣膠生日。大家都期待著,她會不會在Twitter上再PO一張全身光溜溜,不打馬賽克的照西服片,好讓大家替她驗明正身?